乡村振兴让他们捧起“金饭碗” 吴房村打造“网红”田园综合体

2020年08月04日 08:22东方网

距离上海市中心40公里,有一座被誉为“世外桃源”的村庄——青村镇吴房村,村内2000余颗黄桃树错落有致的遍布宅前屋后与田野中,这种见缝插“桃”的种植方式,孕育了吴房特别的风光。

中国美丽休闲乡村、乡村振兴科技支撑行动科技引领示范村、全国乡村旅游重点村……随着乡村振兴的号角吹响,吴房村受到了越来越多的关注与荣耀,原有的黄桃产业革新了、村内整体风貌有了质的提升、更多的年轻的创业者来到了吴房,仅2平方公里村域面积摇身一变成了“网红”田园综合体。

宅基地成了“金饭碗”

回忆起吴房村的蜕变,那还要从2018年说起,青村镇吴房村党总支书记秦瑛告诉记者,吴房村通过部分农民相对集中居住、生态环境改造腾出了发展的空间,同时拓宽了农民增收渠道。

曾经的村居危房被改建成了粉墙黛瓦的江南庭院,浑浊零乱的小河浜打通梳理后清澈了不少,在这里,小到一盏路灯,大到“桃源吴房十景”的规划都源自于中国美术学院师生们的精心设计。

老费是村内“百年老宅”的主人,原先,为了补贴家用只能将闲置的部分房屋出租给三户外来家庭居住,人员出入频繁环境嘈杂,出现不同程度的脏乱差现象。

“百年老宅就像一块璞玉。”秦瑛说,在启动宅基地整体流转政策后,经过多方人员的“妙手生花”,老宅成为了吴房的地标性建筑之一。而老费的生活空间和居住功能也得到极大的改善,一笔不菲的租金收入也实实在在的进了口袋。

税金加租金,宅基地成了村民们的“金饭碗”,而随着一个个企业和工作室进驻吴房村,村民年均租金收入超过了5万元。企业税收中的一部分也落在了村集体的账上,最终也都会分给村民。

此外,村内衍生的诸如物业管理、服务管理等公益性就业岗位,都优先招录本村村民,吸纳富余劳动力,人均月收入2500元。村民通过“租金+薪金+股金”三大综合收益模式,仅2019年一年,就增加租金收入总计350万元,村民就业收入总计180万元。

共筑“田园综合体”

“三分灰、七分白。”对于吴房村,上海交通建设总承包有限公司乡村振兴事业部总监、吴房村项目部项目经理曹峥有着这样的认识。农、林、路、桥、水、田、房构成了乡村元素,而吴房村把这些元素融会贯通后,摇身一变成了“田园综合体”。

对于“田园综合体”的定义,曹峥说,“这在全国也为数不多。在农村,以往都是都是单体项目,比如截污纳管、河道整治等工程。”

而让曹峥更为纠结的是,原本都是承接城市建设,以往的经验已完全不适用,无论是农舍、桥梁还是道路。“如农村的房屋,一般建房都是水泥砖,农村还是好用红砖造,农村应该有农村的样子,菜地、绿化、果园都不能一刀切,更不能生搬硬套。”

两年的时间,曹峥对吴房村的建设有了自己的执念。但就如何建、如何改,最重要的话语权还在老百姓那儿。

“在建设5号桥的时候,按照水利规范,必须4.8米高标杆。但百姓有着自己的风俗习惯,‘一开门就看到桥正对着,这怎么行。’”在提出意见后,曹峥团队在原有设计图上做了修改,“往东偏1米,栏杆降低4.2米,百姓家里地坪抬高,保证老百姓开门看不到桥。”

新产业与新“村民”

公司化、市场化是支撑吴房村可持续发展的指南。2017年,集资产、开发、建设、运营于一体的全资集体企业,上海东方桃源实业发展集团有限公司成立。

作为试点,“农民相对集中居住+相关产业开发收入+借款人综合收益”的模式在青村镇遍地开花,上海东方桃源实业发展集团有限公司作为立项及承贷主体并负责项目整体运作,下属子公司具体负责项目中各子项目的开发建设。

“通过政策性银行大笔融资,可以迅速完成资产及土地的收购,进一步做大集体资产规模,推动项目的开发建设。”上海东方桃源实业集团有限公司总经理吴志飞表示,强化产业招商和运营也拓宽了新的资金来源。

此外,上海国盛集团携政府、社会资本,共同在吴房村成立了思尔腾乡村振兴综合运营平台,组建长三角乡村振兴基金在乡村振兴实践中“产城乡一体化”的发展战略和“产业+基金+基地+智库”的运作路径,通过整体一盘棋规划实现“乡村-园区-镇区”联动。

“我们公司平均年龄都不超过30,是我‘拖了后腿’。”上海思尔腾电子商务有限公司总经理袁可可笑着说,“他们不仅年轻,许多都是博士、海归、985毕业。抱着创业的心态,他们愿意到农村、到吴房,他们对于乡村振兴有着自己的理解,上海农村不可估量……”

据记者了解,截至2020年5月,吴房村通过统筹运营、整体管理,已注册企业55家,引进新“村民”117人。入驻企业以农创文旅、亲子研学、智能制造、医疗康养等行业为主。

在此基础上,吴房村的村民放下了握了几十年的锄头,将农田流转至村集体进行统一种植管理,并通过技术创新和产品化、品牌化的手段实现传统种植农业的附加值提升。

目前,吴房村在专业公司的运营下建立了名为“吴房有桃”的农产品及衍生品的品牌体系,其中内容包括黄桃鲜果、罐头、汽水、啤酒、点心、米露等,以及手工艺品及制造类产品。(记者 奚亮)

(作者:奚亮)

评论一下
评论 共有0条评论
还没有评论,快来抢沙发吧!
最热评论
最新评论
点击查看更多精彩评论

返回顶部