常州市武进区积极深化农村宅基地管理改革，探索建立“户有宜居”保障机制，有效激活农村沉睡资源。夯实规范化管理基础。强化顶层设计，探索完善农村宅基地资格权认定管理办法，规范认定口径，高效完成全域196个农村集体经济组织15.7万户、51.1万人的宅基地资格权认定入库工作。

探索使用权放活路径。

分类推行宅基地有偿使用，实行有偿使用473宗，实现村集体增收2000余万元。探索多元化、差异化闲置宅基地和农房盘活利用有效路径，开展闲置农房租赁服务1.31万宗，租金收益超9400万元，鼓励村集体因地制宜开展宅基地择位竞价，29个宅基地区位成功竞价386.5万元。

打造数字化改革高地。

开发建设涵盖宅基地现状、资格权、使用权、审批、监管、数据汇交等信息的农村宅基地综合管理信息系统，打破宅基地管理部门协作联动壁垒，实现宅基地全要素管理和全流程无纸化目标，2021年9月30日，成功发放全国首张农村宅基地和建房（规划许可）电子批准书。

建立多元化保障机制。

针对不同类型村庄，完善自建房原址提升改造、异地集中新建和公寓房安置等“户有宜居”保障方式。在充分尊重农民意愿，实行自我管理基础上，稳慎推进农民自建区建设试点，健全统规统建政策扶持保障机制，积极破解用地、资金两大难题。全区共编制农民住房集中居住区规划37个，已建成入住15个，受益农户2300多户。