目前，市不动产登记中心正积极推动落实又一创新服务举措——不动产“带押过户”便民利企服务。正式实施后，群众在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款有效衔接。这是记者从5月30日市政府新闻办举行的发布会上获悉的。

“聚焦不动产登记服务质效提升，我们持续优化不动产登记领域营商环境，创新服务举措，致力于让群众和经营主体依法申请登记业务‘不求人’，不断提升群众企业的便捷度、满意度。”市不动产登记中心主任任娜说。

该中心推动不动产登记第八次提速，从4月10日起，将机关单位取得划拨土地建造办公用房首次登记、企业新建商品房办理首次登记的办理时限由4个工作日内办结压缩至3个工作日内办结。

推进全项目“交地即交证”常态化，持续推广商品房“交房即交证”工作。截至目前，该中心已为市区32个项目完成“交地即交证”工作，为市区3个新建商品房项目16幢楼开展了“交房即交证”工作。此外，对个人依法取得农村宅基地房地一体办理首次登记的，在资料齐全的情况下实现“即申即办”。

积极推进“一件事一次办”，设立“一件事一次办”窗口，推行“一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理、一网办理”，实现二手房转移登记与水、电、气联动过户。

多种模式推动不动产抵押登记创新服务。除现场受理模式外，该中心还推出“互联网+不动产抵押登记”，推行银行贷款“集成办”、抵押登记“就近办”。办事群众在银行网点一次性提交材料，通过外网申请、审核，生成电子证照推送至网办平台，实现抵押登记、贷款发放全流程无缝衔接。截至目前，中心已与6家银行机构签订合作协议。

与此同时，制定今年48个重要时间节点宣传走访计划及17个重点项目走访计划，开展主动上门服务。向社会各界主动函告不动产登记要件及流程，提前介入、主动服务。推行绿色通道、延时服务、前置服务等50余项便民利企服务举措，全力打通服务最后一公里。