来源： 中国三农发布 2024-09-10 08:00:10
第二百七十五期
如果楼上邻居经常发出噪音，你会怎么处理呢？
秦先生和张女士是楼上楼下的邻居，因噪音问题陷入纷争。起初，张女士对楼上秦先生家的一些日常声响感到不适，秦先生采取了更换静音拖鞋、铺设地毯等多项措施减少噪音。然而，张女士对噪音的敏感度日益增强，甚至要求秦先生在晚上十点后不能使用马桶。面对无法解决的“噪音”问题，张女士采取了极端手段，如使用震楼器等设备进行反击。
社区、派出所多次调解无果，秦先生无奈选择了搬离并租房居住，支出不菲。他尝试出租原房屋以节省开支，但因张女士继续干扰新租客，导致房屋最终空置。两年后，秦先生起诉张女士要求赔偿租房费用以及精神损失费合计32800元。而张女士则认为秦先生制造噪音在先，在外租房是你自己的选择，相关费用不应该由她来承担。
在这场纠纷中，我们不得不提及《中华人民共和国民法典》第288条的规定，不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
在现实生活中，因为建筑物的隔音问题，邻居之间互相受到影响是不可避免的。我们都需要承担适度的容忍义务。针对秦先生正常居住所产生的合理声响，张女士以极端的方式回应，明显不当。
法院在扣除秦先生通过两次出租房屋获利的费用以后，判决张女士向秦先生支付在外租房费用17600元，并酌情认定精神损失费2000元。
法院的判决为正义划出了界限。但回归现实，假如秦先生重返故居，张女士是否会再次启动震楼器呢？面对这样的邻里纠纷，如果你是秦先生，又该何去何从呢？
民法典是新中国成立以来
设计 | 贺臣 编辑 | 李滟
视频剪辑 | 许瑞龙 摄像 | 秦鹏
主编 | 蒋琳
监审 | 钟倩
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