来源： 农民日报客户端 2025-12-03 14:11:01
郊区乡村如何振兴？福建省福州市马尾区以产业强镇为抓手，立足地域资源禀赋，探索“乡村振兴+园区经济”融合发展模式，推动“空心村”变“实心村”，走出了一条“以园带乡”的乡村振兴之路。
针对亭江镇地形狭长，高速、高铁等公共交通用地占比大，可开发土地紧缺的状况，马尾区通过盘整低效用地、零地增容等方式，将零散破碎地块“化零为整”，实现成片连片开发。高起点规划建设、高标准产业定位的万洋产业园区，用地总面积约613亩，总建筑面积超100万㎡，用地容积率达到2.5，达产后单位用地面积年税收达31万元/亩以上。
为切实服务好产业园区建设，成立以镇党委书记为组长的万洋企业服务工作专班，定期召开工作例会，协调解决企业难题；设立长安片区企业服务中心，为企业在投资咨询、项目审批、生产经营等环节提供全方位服务；为每一栋重点楼宇设置“楼长”，宣传涉企政策，提供一对一的贴心服务。
为使产业园区更具人气，马尾区探索“工业园区+商业综合体”模式，打造亭江镇首个商业综合体——福州万洋广场，先后引入肯德基、万乐福超市、汉庭酒店等优质品牌商家11家，由产业园区开发企业统一运营。超前布局亭江公交枢纽站，满足园区员工和周边居民出行需求，集中建设邻里中心、中央食堂、员工宿舍、党群服务中心等生活配套设施，满足周边产业蓝领工人的各种需求。
“‘乡村振兴+园区经济’发展模式，创新了村改模式，促进资源流向乡村，带动了村民就业，壮大了村集体经济。”马尾区农业农村局局长吴耀华说。近三年亭江镇人口流入2.6万人，目前，亭江镇全镇村集体经济经营性收入20万元以上的村达100%，100万元以上的村达47%。
作者：农民日报全媒体记者 蔡茂楷
